Viktigt med bostadsrättsbesiktning
Det råder olika uppfattningar huruvida det är nödvändigt att besiktiga en bostadsrätt i samband med köp. Vår uppfattning är dock mycket klar – bostadsrättsbesiktning är en prisvärd trygghet för livets största affärer!
Vi är bäst på bostadsrättsbesiktning!
Brister i badrum, kök, el- och VVS-installationer är vanligt förekommande i bostadsrätter. Tursamt nog är det just badrum, kök och VVS som är våra specialistområden. Där av är vi särskilt duktiga på bostadsrättsbesiktning.
Certifierade besiktningsmän!
Vi är certifierade av SP/RISE (tidigare Statens Provningsanstalt), anslutna till SBR (Svenska Byggingenjörers Riksförbund), medlemmar i SBRs expertgrupp för entreprenadbesiktning, särskilt utbildade av Säker Vatten (ett av fyra besiktningsföretag i Stockholm) och Byggkeramikrådet. Kort sagt är vi ditt bästa val för en trygg och kvalitativ bostadsrättsbesiktning.
Beställ bostadsrättsbesiktning – från 4.900 kronor
Det må kännas som en tråkig utgift, dock allt jämt en mycket billigt köpt trygghet! Vi kan normalt leverera besiktningen inom en vecka. Du får alltid en tydlig muntlig genomgång på plats där det även ges möjlighet att ställa frågor. Därefter redovisas besiktningen i ett informativt och tydligt besiktningsutlåtande tillsammans med fotodokumentation.
>> Klicka här – ställ en fråga eller boka besiktning
Besiktningsarvode från 4.900 kr (upp till 69 kvm / 1 våtrum) plus framkörning (295-495 kr inom Storstockholm)
Besiktiga i samband med köp, eller senast inom två år
Fel i bostadsrätten ska reklameras inom skälig tid från att det upptäcks eller borde ha upptäckts, som senast inom två år från köpet. Ett tvunget förhållande är att bostaden ska vara i väsentligt sämre skick än vad köparen med fog kunnat förutsätta. Ett köprättsligt fel kan föreligga även där säljaren inte haft kännedom om felet
Många köpare ser inte riskerna
Som lekman är det svårt att upptäcka fel och brister i kök, badrum, el och VVS-installationer. Tydligt är också att många köpare inte ser risken med att köpa grisen i säcken. Läs exempelvis vårt inlägg där säljaren till en bostadsrätt tvingades betala 488.000 kronor genom dom i hovrätten, två år efter vår besiktning.
Var femte bostadsrätt riskerar en fuktskada
Sammanställningar från besiktningsföretag visar att var femte bostadsrätt löper risk att utsättas för fuktskada. När väl skadan inträffar uppdagas det ofta att köket eller badrummet varit behäftade med fel, vilket reducerar försäkringsersättningen. Det inträffar omkring 300 fuktskador – varje dag.
Många artiklar har skrivits om vikten av bostadsrättsbesiktning, som den här SvD-artikeln.
Vi besiktigar vid renovering, fuktskada, tvist m.m.
>> Klicka här för att läsa om våra övriga besiktningstjänster
