Är det föreningen eller medlemmen som ska utreda eventuell fuktskada?
Föreningen är ansvarig för att hålla fastigheten, lokaler och lägenheter i gott skick, med begränsning av det ansvar som åvilar medlemmen enligt 7:12 Bostadsrättslagen. Fuktskador utgörs ofta av oönskad fuktpåverkan i byggnadsdelar tillhörande föreningen, så som bjälklag, schakt, trossbottnar och väggar. Det är därför i normalfallet föreningen som ansvarar för utredning, utrivning och uttorkning vid fuktskada i exempelvis badrum.
Ansvaret är uppdelat
Underhållsansvaret är uppdelat mellan medlem och bostadsrättsförening. Den som är ansvarig för underhållet är även ansvarig för kostnaden. Som vanligt finns det undantag. Ett exempel är om en vattenskada i badrum uppstår på grund av läckage från tappvattenledning. Då kan föreningen ansvara även för återställande inom medlemmens ansvarsområde.
Vem anlitar besiktningsmannen?
Ansvaret åvilar som sagt föreningen i de flesta fall. I praktiken är det dock ofta medlemmen som tar initiativ till fuktutredning. Prata med din styrelse eller…
