Dolda fel i bostadsrätt kan kosta skjortan
Vi har upprepat det på sida efter sida. Betydelsen av att kvalitetssäkra badrumsrenoveringen genom oberoende besiktning. För en säljare av en bostadsrätt i Vasastan hade en badrumsbesiktning vid renoveringen av badrummet sparat 488.000 kronor.
Vanligt med dolda fel i bostadsrätt
Genom åren har vi utfört hundratals bostadsrättsbesiktningar, allt för ofta med samma resultat – uppmärksammade fel, brister och skador i badrum och kök. Överlåtelser av bostadsrätter regleras i köplagen, vilken bland annat föreskriver en tvåårig reklamationstid. Dolda fel i bostadsrätt leder ofta till kostsamma och utdragna tvister.
>> Klicka här för pris och information om besiktning för privatpersoner
Avgörande i hovrätten, två år efter besiktningen
I juli 2017 utförde vi en besiktning av badrum efter överlåtelse av bostadsrätt i Vasastan. Som så många gånger tidigare upptäcktes väsentliga brister, bland annat vid golvbrunnen. Drygt två år senare, i oktober 2019, avgjordes tvisten slutligen i hovrätten. Säljaren blev ålagd att ersätta köparen för felet, som innebar att hela badrummet var tvunget att byggas om från grunden.
I den eminenta branschtidningen VVS-Forum finns en artikel om ärendet.
Reducera riskerna – besiktiga ditt badrum och kök
En badrumsbesiktning är naturligtvis inte den allra roligaste utgiften. Men över tid kan den ändock vara ack så lönsamt. Genom besiktning ökar du tryggheten och reducerar risken för senare besvär och kostnader.
>> Klicka här för pris och information om besiktning för privatpersoner
Frågor om bostadsrättsbesiktning eller dolda fel i bostadsrätt?
Skicka din fråga till oss via kontaktformuläret så ska vi försöka ge dig ett klokt svar. På sidan ”frågor och svar” finns också en del svar på frågor relaterade till ämnet.